3D визуализация жилых проектов: как ускорить продажи до старта стройки

3D визуализация жилых проектов: как ускорить продажи до старта стройки

Что работает лучше всего

• Ключевые ракурсы экстерьера: главный фасад, входная группа, двор, видовые точки с высоты.
• Интерьеры типовых планировок: гостиная-кухня, спальня, санузел — с реальной мебелью и проходами.
• Квартирографика/интерактив: план этажа, быстрый выбор квартиры, подсветка окна на фасаде.
• Короткий walkthrough (15–45 сек): пролёт по двору и лобби, смена времени суток, финальный CTA.
• Конфигуратор отделки: 2–3 стилистики — покупатель «примеряет» на себя.

Процесс без головной боли

1. Бриф и исходники: генплан, фасады, планировки. Недостающие данные собираем из ваших PDF.
2. Эталонные референсы: 5–7 «как нравится» и 2–3 «как не надо».
3. Чек-лист окружения: озеленение, МАФы, парковка, вывески.
4. Стайлгайд бренда и поэтапное согласование (камеры → свет/материалы → финал).

Как визуализации помогают продажам

• Снижают барьер входа: человек видит будущий вид из окна и двор.
• Ускоряют коммерческий запуск: можно начинать кампанию до шоу-рума.
• Повышают конверсию лендинга: сильный экстерьер и интерьер на первых экранах.
• Унифицируют коммуникации: один пакет для сайта, отдела продаж и подрядчиков.

Что включаем в типовой пакет

• 6–10 экстерьерных ракурсов (день/вечер), 8–12 интерьеров (2–3 планировки × 3–4 ракурса).
• Walkthrough 15–45 сек в вертикали и горизонтали.
• Исходники для печати и web + гайд по использованию.

Важные мелочи

• Без «манекенов» — 2–3 правдоподобных сюжета вместо толпы.
• Меньше постановочного заката — больше реалистичного дня.
• Показываем функциональность: велопарковки, колясочные, коворкинг.

Итог: качественные рендеры и короткий walkthrough запускают продажи раньше и понятнее для покупателя.